Bemutatkozás

Üdvözlöm!

Mernyó János építési vállalkozó vagyok.
Két generáción keresztül (édesapámmal együtt) tevékenykedünk az építőiparba. A gyáli ipartestület tagja vagyok. Fontos számomra az igényes és minőségi munka.

Kisebb munkáktól kezdve a nagyobb kivitelezésig vállalunk munkákat.

Elsősorban Budapest és Pest megye területén vállalunk munkákat.

Az építkezéssel kapcsolatos dolgokkal már kisgyermek koromban találkoztam, a ma már nyugdíjas édesapám révén, aki egész életében az építőiparban tevékenykedett. Már gyermekként sok fontos munkamenetet lestem el tőle. Később már inasként a segítségére lehettem és sokat hagyott egyedül dolgozni.

2004-ben átvettem tőle a staféta botot, és amíg Ő a jól megérdemelt nyugdíjas éveit éli, én igyekszem mindenkinek az igényeit, elvárásait kielégítve munkálkodni.

Célom, hogy pontosan, a legkisebb kellemetlenséget okozva, a megrendelővel szoros kapcsolattartásban, legnagyobb megelégedettségére végezzem a munkámat.

Vállalunk komplett házépítést, felújítást pincétől a padlásig.
Igyekszünk olcsó és jó minőségű anyagokkal dolgozni.

Vállalunk hőszigetelést, hangszigetelést, fagyelleni védelem kialakítást, utólagos vízszigetelést, tetőfedő-ács munkákat, hideg-meleg burkolást , komplett fürdőszoba felújítást. Beltéri, kültéri ajtók, ablakok beépítése, erkélyek készítése, lakásbejárat elé lépcső és előtető, fülkeszerű bejárat, árnyékoló falak készítése.  Udvar térkövezése, járda betonozása.
Fakötések,  függő-és feszítő-szerkezetek, gerenda-és mennyezetszerkezetek, tetőkiváltások, keret- és aknafalak,  kerítések, verandák, orom-kiképzések,  nyári kiülők készítése.     

Árajánlat adása:

Az Ön megkeresése alkalmával telefonos időpont egyeztetés után helyszíni felmérést végzünk, a kiszállás díja 6.000.-ft, amennyiben a munkát mi végezzük a kiszállás díja a munkadíjból levonásra kerül.  A felmérés során, és a munkavégzések ideje alatt mód van az egyéni igények és egyedi ötletek, tervek megbeszélésére, egyeztetésére.

A helyszíni felmérés után árajánlatot készítünk, munkafázisokra lebontva, aktuális anyagárakkal ,  munkadíjakkal.  Továbbá az árajánlat tartalmazza az anyagbeszerzési díjat is, abban az esetben ha arra van igény, hogy a kivitelező szerezze be a szükséges anyagokat.  A megrendelőnek ez a megoldás, amelyben vállaljuk a teljes felújítást anyag beszerzéssel együtt sok esetben tetszetős megoldás, mert számára idő megtakarítás és egyben kevésbé  fárasztóvá válik egy felújítási procedúra. Fel van tüntetve az árajánlat végén a munka várható időpontja, és a befejezés várható dátuma, melyet (elsősorban külső munkálatok esetében időjárás függvényébe, vagy felújítási munkáknál a bontás során felszínre kerülő plusz hibák (rozsdás vízcsövek, elöregedett és veszélyes elektromos hálózat a falban, melyeket el kell hárítani) igyekszünk mindig pontosan betartani.
Az árajánlat készítése plusz költség, díja függ a kivitelezendő munka nagyságától, az árajánlat elkészítésének időigényétől.  Komplett ház kivitelezésénél nagyon sok részt kell kidolgozni megtervezni. A díj 10.000-50.000 ft között alakulhat, mely a helyszíni felmérés alkalmával kell fizetni.

Lakásfelújításnál megadott kőműves, ács, burkoló árainknál nem biztos, hogy elsőre a mi díjaink tűnnek a legolcsóbbnak, de nem szeretünk abba a hibába esni, mint sok építési vállalkozó, akik olcsó árakat adnak meg, de menet közben erre-arra hivatkozva folyamatosan emelik az árajánlatban lefixált költségeket. Ami bizonyos szempontból jogos, csak a megrendelő nem számított rá és esetleg nincs is ezekre a plusz kiadásokra fedezete, ez a kialakuló helyzet mindkét félnek igen kellemetlen.  Elsősorban felújítási munkáknál fordul  elő, mivel egy régi épületnél a bontás során nagyon sok nem várt épület statikai, épület gépészeti hiba merül fel, amit helyre kell állítani a további felújítás előtt (pl. fürdőszoba újra burkolása során: a régi csempe és járólap bontásakor derül ki, hogy az alatta lévő vízszerelési anyagok elavultak, rozsdásak, esetleg  a burkolatok alatt futó villanyvezetékek életveszélyesek, vagy említsük a tetőcserép javítását és cseréjét: rossz, gyenge fedélszerkezetre javítás nélkül nem lehet új tetőfedést készíteni ) ezeket célszerű kicserélni, mert előbb-utóbb ezekből probléma lenne, a kivitelező részéről hiba, ha nem hívja fel erre a megrendelő figyelmét. Ezeknek a kellemetlenségeknek az elkerülése miatt felújítandó épületnél célszerű képezni  15%-os tartalék költséget, amit szükség szerint feltudunk használni, természetesen csak akkor ha előfordul ilyen váratlan esemény. Számunkra  megnyugtató, ha az árajánlat elfogadásakor Önök tisztában vannak ezzel és nem váratlan tényként kell közölni.  Az árajánlat elfogadása után a megrendelővel kötünk egy vállalkozási szerződést, nagyobb munkáknál elektronikus építési napló vezetését is vállaljuk.
A  közösen egyeztetett időpontban pontosan és precízen felvonulunk a kivitelezés helyszínére.

Új építésű háznál, vagy nagyobb felújításnál szükség van felelős műszaki kivitelezőre, amit igény szerint szintén tudunk biztosítani.

Építési munkák előkészítése:

Egy lakóház építésének előkészítése a telekvásárlással és tervezéssel már elindul ugyan, ám ez kevés ahhoz, hogy az építkezést megkezdhessük. Igen lényeges a következetesen végiggondolt megvalósítási ütem úgy jogi, mint gazdasági, műszaki vonatkozásban, de nem kevéssé fontos a kezdési évszak jó megválasztása sem.

Ha sík terepen építkezünk, tudnunk kell, hogy mikor van legmagasabban a mértékadó talajvízszint, mert akkor nem érdemes alapozni, ugyanis a költség akár meg is duplázódhat. Ne hagyjuk magunkat befolyásolni a mester által, csakis a gazdasági és műszaki megfontolásokat tartsuk szem előtt. Mérjük fel pénzügyi lehetőségeinket, ha szűkebb a pénztárcánk, mindig az épp soron következő anyagokat vegyük meg, nehogy hamarabb legyen meg a parkettánk, mint az alapozáshoz szükséges anyagok. A hatósági engedélyeket még az építkezés megkezdése előtt be kell szerezni, és az abban foglaltak szerint kell az építkezést levezetni.

Alapozástól a tetőig:

Földmunkák: Megmunkálás szempontjából többféle talaj létezik:

I.osztályú talaj a könnyen ásható (lapáttal, ásóval): laza homok, anyagos-homok, termőföld

II.osztályú talaj nehezen ásható (ásóval, lapáttal, időnkénti csákányozással): nedves homok, homokos kavics, löszszerű homokos agyag, meszes vagy egyéb sókkal kötött nedves homok, kavics, fűgyökérrel átszőtt termőföld

III.osztályú talaj nehezen ásható (lapáttal, állandó csákányozással): kavicsos, köves talaj)

IV.osztályú talaj nagyon nehezen fejthető (lapáttal, csákány hegyes végével, bontórúddal fejthető)

Kitűzés:

• az építési anyagok beszállítása előtt ki kell tűzni az építési vonalat és az épület jellemző sarokpontjait
• magassági pontok szintezése(libellával, csöves szintezővel, kitűzőkaróval, mérő vagy szintezőléccel, szinteződeszkával, szintező műszerek)
• pontok és egyenesek kitűzése, szerkezetek kitűzése
• zsinórállvány alapozás kitűzéshez(alap, lábazati fal, faoszlop, vízszintes deszka, jelölőszegek,alapkitűző zsinórok, lábazati falkitűző zsinór
• lábazati fal kitűzése sávalapra
• alap és lábazati fal kitűzése cölöpökkel
• pincefal és alapkitűző zsinórállvány

Alapozó munkák:

• sávalapozás
• meglévő szomszédos épület alap megerősítése szakaszos alábetonozással, ill. ékeléssel
• beton sávalap
• úsztatott beton sávalap
• vasbeton sávalap készítése földfalak és zsaluzati falak között
• terméskő sávalapok
• beton sávalap és pincefal betonozása zsaluzat közé
• pontalapozás
• gerendaalapozás
• lemezalapozás
• fúrt cölöpalapozás
• mélyalapozások (leginkább többlakásos társasházaknál készül)
• válaszfalak alapozása

Épületszigetelések:

Az épületek szigetelésén általában a talajvíz, csapadékvíz, kapilláris víz és üzemi vizek elleni szigetelést értjük.

• épületek alapépítmények vízszigetelése (talajpára ellen, talajnedvesség ellen, talajvíznyomás ellen)

Alapépítmény szigetelések: vízszintes falszigetelés, függőleges falszigetelések, padlószigetelések

Alápincézett épületek szigetelése:

• lábazatok fokozott hővédelme
• talajnedvesség elleni szigetelés lábazati lezárása
• talajnedvesség elleni szigeteléssel védett hőhídmentes faragott terméskő lábazat
• talajpára elleni hibásan készített szigetelések
• talajpára, ill. talajnedvesség elleni szigetelés lábazati falon, ill. padozat alatt
• pincefal szigetelése talajnedvesség ellen
• lábazati csomópontok talajnedvesség elleni szigetelésének lezárása felcsapodó csapadékvíz ellen
• vasbeton lemezalapra készülő pincézett épület szigetelése
• bitumenes szigetelések
• vízzáró beton szigetelésű beton sávlap és vasbeton pincefal
• pincefal szigetelés védelme DELTA-DRAIN műanyag felületszivárgóval
• szint alatti pinceszellőző ablak
• pinceszellőző akna csapadékvíz-elvezetéssel
• pincetömb teknő szigetelése,
• pincetömb talajvíznyomás elleni szigetelése PVC-lemezzel

Határoló falszerkezetek kialakítása :
Az épületek helyiségeit határoló falak veszik körül (teherhordó, vázkitöltő, válaszfalak).

• kézi üreges blokktéglából
• korszerű (horonyperemes) POROTHERM rendszerből
• nútféderes POROTHERM
• POROTHERM kézi falazó elemből
• THERMOTON, POROTON és POROTHERM kerámia falazóelemekből
• burkolótéglából
• kőből
• vályogból
• pórusbeton falazó elemből
• DURISOL felmenőfal
• fagyapot lemezekből
• üreges beton falazóelemekből
• üreges hőszigetelő falazóelemekből
• tornácoszlopok készítése

Hagyományos falazó anyagok hőtechnikailag nem felelnek meg a jelenleg érvényes szabványnak      pl. UNIFORM tégla, ill. falazóblokk)

Válaszfalak készítése:

Belső terek, lakások főfalak által körülhatárolt terei vékonyabb válaszfalakkal oszthatók az igények szerint kisebb terekre. Ez a falszerkezet könnyebb, nem kell erős, külön alapozás.

• fészekcsorbázatos falbekötésű féltégla fal
• Z kötésű éltégla fal (katonafal)
• vésett hornyos válaszbekötés
• válaszfal falbekötése feszítőpálcával
• válaszfal bekötése falvéghez
• sarokképzés és tokbekötés válaszfalban
• betonelemes válaszfal
• pórusbeton falazóelemes válaszfal kampószeges főfalbekötéshez
• válaszfalak szorítófalazása

Nyílás áthidalások készítése:

Az épületek függőleges szerkezeti falaiban-részben a közlekedés, részben a természetes megvilágítás és légcsere érdekében- falnyílásokat (ajtó, ablak) kell kialakítani. A nyílások feletti áthidalásokat ki kell alakítani. Az áthidaló szerkezet feladata a felettük lévő falak és födémek terheinek viselése és e terhelés átadása az alátámasztó függőleges teherhordó szerkezetnek (fal, pillér).

• födém terhelése válaszfallal
• falnyílások nyílásáthidalásainak alakja a típusablakok méret koordinációjának megfelelően
• vázkerámia áthidaló (könnyűek, sokoldalúak, könnyű beépíthetőség, vakolattartása jó)
• előre gyártott vasbeton áthidaló (pl. A és AD jelű hőszigetelés nélküli, HA hőszigetelt nyílásáthidaló) gyors nem igényel zsaluzást
• POROTHERM áthidalók
• ívelt nyílások kialakítása (egyedi megoldás) lehet előre gyártott ívelt vasbetonnal köpenyzsalus vasbeton oszlopra
• ívelt könnyűbetonból
• csavaros-csőperselyes idomacél áthidalás
• papucskötésű idomacél gerendákkal
• monolit (helyszíni készítésű) vasbeton áthidalások készítése
• boltozatok és ívelt nyílások
• boltív utólagos betonozása falnyílásba
• négyzetes záradékú nyílás átalakítása ívesre, rabicolással
• fémelemek behelyezése falnyílásba

Falak és födémek összekötése

A szerkezeti falakat-még egyszintes épületnél is merevíteni kell, mert az altalaj kismértékű süllyedése esetén a merevítetlen szerkezetekben a szélnyomás komoly károkat okozhat. A falakat a rájuk merőleges szerkezetek (födémek) támasztják ki, a falkötő vasak, ill. a vasbeton koszorúk összekötik őket, és vízszintes merevítést biztosítanak.

• falkötő vas födém hosszirányú gerendabekötéshez
• koszorúk vasalása födémsík alatti vasbeton koszorú
• födémmel egy szintbe épített koszorúk vasalása feszített födémgerendák és panelek esetében, szélső, ill. középső főfali felfekvéssel
• födémsík alá süllyesztett koszorúk vasalása gerendavég-felfekvéssel
• födémsík alá süllyesztett koszorúk vasalása gerendavég-felfekvéssel, középső főfalnál
• födémelemekkel párhuzamos egy síkba eső koszorúk acélsarus alátámasztás födémgerenda és koszorú csatlakozásánál
• födémsík alá süllyesztett, gerendákkal párhuzamos irányú vasbeton koszorúk
• falazóelemből készülő felmenőfal és POROTHERM födém kapcsolata vasbeton koszorúval
• vasbeton koszorú és POROTHERM gerenda kapcsolása vasszereléssel
• födémelemek üreglezárása
• falazóelemekből készült fal hővédelme
• vasbeton koszorúk bedolgozása
• nagy teherbírású zsaluzat összefogó patentelem
• kiemelt mellvédfalak keretkoszorúval
• koszorúgerenda hőszigetelésére helyezett háló
• konzolgerendás erkélyek acéltartóval
• vasbeton gerendák

Födémek készítése

Elvárt követelmények a födémekkel szemben, hogy legyen szilárd, hő és hangszigetelő, időálló.
Az épületek terei lefedhetők vízszintes, sík födémmel, íves kialakítású, boltozatos födémekkel.

Hagyományos födémtípusok:

• falazóblokkból készült horcsik
• tömör kisméretű téglából készült horcsik
• vasbeton gerenda
• acéltartók
• keményfa rúd vagy léc
• blokktégla
• kibetonozás
• tömör tégla
• vasbeton keresztborda
• hosszborda
• boltozat
• záradéktégla
• híg habarcskiöntés
• habarcsmázolás
• ideiglenes támasztórúd
• faék

Fafödémek:

• kis keresztmetszetű, ritka gerendás fafödémek (galériafödémek)
• közepes keresztmetszetű, alul gerendás fafödém sík deszkaterítékkel
• közepes keresztmetszetű, ritka gerendás fafödém gerendaköz-váltósoros deszkakerítéssel
• közepes keresztmetszetű, fejelt gerendázatú, alul gerendás fafödém
• közepes keresztmetszetű, szendvicsszerkezetű fagerendás pórfödém váltósoros deszkaterítékkel
• nagy keresztmetszetű, ritkított gerendás fafödém váltósoros gyalult deszkaterítékkel
• fagerendák felfektetése téglafalon
• nagykeresztmetszetű, alul bordás fafödém fejelt gerendával és váltósoros deszkaborítással
• borított gerendafödém nádazott vakolattal, válaszfalkiváltással
• sík födém nyíláskiváltással és alsó-gerendához kapcsolt-gipszkarton burkolattal, az alsó burkolólemezbe könnyedén lehet szerelni az ún. spotlámpákat
• borított gerendafödém szerelt alsó burkolattal, válaszfalkiváltással
• borított gerendafödém felső fiókdeszkázattal, alsó szerelt burkolattal
• kombinált fafödém
• vasbeton lemezfödémek
• helyszínen készülő monolit födémek
• előre gyártott vasbeton födémek (előnye jó minőség, olcsó, felesleges a drága fa zsaluzat-alátámasztó állványzat, felesleges a beton utókezelése és téli fagyvédelme):
• E jelű vasbeton gerendás födém beton béléstesttel
• E jelű vasbeton gerendás födém kerámia béléstesttel
• feszített vasbeton PPB gerendás födémrendszer
• M jelű vasbeton gerendás födém
• hőszigetelő betétes könnyűbeton falazóelem
• vázkerámiás béléstestes födémek (előnye a gerendák elemei helyettesítik a zsaluzatot, gerendák viszonylag kis súlya lehetővé teszi a kézi mozgatást, a födémszerkezethez nem szükséges külön feltöltés, mivel hőtechnikai tulajdonságai kedvezőek)
• kerámia kéregelemű födémgerendák kerámia béléstestekkel eltérő szerkezeti födémvastagságoz
• FERT födém készítés gerendák, fal és kémény csatlakoztatása, kiváltásokkal
• vasbeton előre gyártott pallófödém falkoszorúra való ráépítése
• kerámia zsaluelem alsó koszorúhoz és helyszíni betonozású (vasbeton) nyíláskiváltáshoz
• hőhídmentes alsó vasbeton koszorú készítése vasbeton födémpadló fogadásához
• hőhídmentes kerámia anyagú zsaluelem készítése alsó koszorúhoz és nyíláskiváltáshoz
• előre gyártott kerámiabetétes födémpalló koszorúkifalazása a vasalás elhelyezéséhez
• tető és tetőfödém szellőztetésének készítése külön-külön légjáratokkal
• ferde tetőfödémek készítése tetőtér beépítésnél
• tető készítés födémre terhelt talpszelemenekre
• szarufák közötti hőszigetelések készítése
• boltozatok kialakítása
• szennyvízhálózat kiszellőztetése a tetősík fölé
• tető szellőzések kialakítása
• csapadékvíz elvezetésének kialakítása
• fedélszéképítés, melynél a székszelemen a teherhordó falra, valamint a székoszlopokra épül
• hódfarkú kettős cserépfedés oromzati szegővel
• hagyományos sajtolt cserépfedés oromzati szegővel
• holland típusú cserépfedés orom szegővel
• hódfarkú korona-cserépfedés oromzati szegővel

Tetőfedés-ács munkák, tetőszerkezetek kiépítése

Tető részei:
vízelvezetés iránya, eresz (párkány), oromfal, oromél (macskajárda) tűzfal, tetősík, élgerinc, kontycsúcs, gerinc (taréj), vápa, kéményszegély, tetőszerelvény, padlásablak (fekvő tetőablak),tetőkibúvó

Mindennemű tető forma készítése:  nyeregtető, félnyeregtető, kontytető, oromzatos konytető, csonka konytető, sátortető, toronytető, kúptető, kupolatető, kupolatető, manzárd- v. franciatető, bazilikatető, fűrészfog- v. shed-tető, kereszttető, egyhéjú hideg (padlásteres) magastető, kéthéjú hideg (beépített teres) magas tető egy szellőztetett légréteggel, kéthéjú hideg (beépített teres)   magastető két szellőztetett légréteggel, egyhéjú meleg lapostető belső és külső vízelvezetéssel, kéthéjú hideg lapostető belső és külső vízelvezetéssel,

Hagyományos egyszerű fa fedélszerkezetek készítése (szarufasoros fedélszerkezet)
szelemenek: talpszelemen, középszelemen, taréjszelemen székoszlopok, taréjfogópár, fogópár, dültoszlop, fiókváltó, kötőgerendacsonk, sárgerenda, vízcsendesítő, könyökfa, viharléc

Utólagos hőszigetelések

• belső oldalra épített, hőszigetelési minőséget javító falazat
• külső határoló fal hőtechnikai minőségjavítása táblás hőszigetelő (utólagos) belső felragasztásával
• hőszigetelés-kapcsoló polipropiléndübel tökéletes egyesítésen túl optimálisra csökkenti a kapcsolóelem által létrehozott pontszerű hőhidakat
• a külső határoló falra utólagosan felszerelt hőszigetelés minőségi változást eredményez a ház energiamérlegében
• burkolattal takart utólagos külső homlokzatszigetelés felületi vékonyvakolattal
• épület külső falának utólagos hőszigetelése hálós hordozóvázú monolitikus réteg felhordásával
• szerelt héjalás alá beépített hőszigetelés

Hőszigetelő anyagok

• durvakerámia kézi falazóelemek
• pórusbetonok
• hőszigetelő habarcsok és vakolatok
• könnyű betonok
• habcementek
• fagyapot
• parafa
• poliuretánhab
• polisztirolhab
• szálas ásványgyapotok
• kőzetgyapot, üveggyapot
• duzzasztott perlit

Burkoló munkák:
egyenetlen aljzatnál aljzatkiegyenlítés ( beton, padlópont, mélyalapozó, esztrich)
egyenetlen oldalfalnál újra vakolás, vakolójavítás, vagy gipszkartonnal történő kiegyenlítés

Hidegburkolások:
padlóburkolatok lerakása: hálós vagy diagonál kötésben, törtlap burkolat lerakása, kőlap lerakás, térkő lerakás, oldalfalak kirakása ciklopkő burkolóval, NOVA falburkolók, csempék, lambériák, falburkolók felrakása, külső és belső lábazati burkolások